Comment investir en loi Jeanbrun ?

Découvrez les nouveautés de l'investissement locatif en 2026 :

Tout savoir

sur le dispositif Jeanbrun 2026

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*Champs obligatoires

Les avantages de l'investissement en loi Jeanbrun (relance logement).

Non imposition des revenus locatifs.

Le nouveau statut permet d’amortir 80% du bien immobilier ainsi les revenus issus des loyers perçus ne sont pas imposés pendant plus de 20 ans.

Relance de la construction de logements en France.

Ce nouveau dispositif à pour objectif de stimuler l'offre de logement mis en location.

Une solution pour réduire vos impôts.

Investir en loi Jeanbrun vous permet de diminuer votre revenu imposable

et découvrez les atouts du dispositif.

Soyez bien accompagné dans toutes les étapes de votre investissement en Loi Jeanbrun

Nos experts vous guident à chaque étape de votre investissement, de la sélection du bien à la gestion locative, vous assurant un parcours d’investissement fluide et rentable.

01.

Bilan patrimonial & construction de votre stratégie

Un conseiller va prendre en compte les objectifs, la situation financière et les
préférences de chaque client. Les conseils fournis sont sur-mesure et adaptés aux besoins individuels.

02.

Trouver les meilleures opportunités

En s’appuyant sur leur expertise du marché immobilier, nos experts identifient les opportunités d’investissement les plus pertinentes pour chaque client. Ils établissent
un plan d’amortissement optimal, respectant à la fois les obligations légales et maximisant les avantages fiscaux.

03.

Financer votre bien

Nous vous accompagnons dans le montage financier de votre projet d’investir en lmnp, avec nos courtiers en crédit détenteurs du statut IOBSP et nos partenaires bancaires.

04.

Mettre en location & gérer au quotidien

Notre objectif : vous simplifier la vie ! Valority propose une offre de gestion locative « tout inclus », garantie sans surprise en matière de frais et d’honoraires avec un gestionnaire dédié et disponible. Nous prenons ainsi en charge l’ensemble de la gestion quotidienne des biens et notamment la déclaration fiscale.

05.

Revendre votre bien

Un conseiller vous accompagne dans la stratégie de revente pour maximiser le retour sur investissement et minimiser les complications fiscales et administratives.

Pourquoi faire confiance à Valority pour votre investissement locatif ?

À vos côtés, tout au long de votre parcours.

À vos côtés depuis plus de 40 ans

Valority vous guide à travers une sélection rigoureuse de biens immobiliers, adaptée à vos aspirations et vos besoins spécifiques.

Un accompagnement global pour votre patrimoine

Votre conseiller en patrimoine dédié assure un accompagnement complet et un suivi personnalisé de vos investissements immobiliers et financiers.

Des clients satisfaits

Nos clients sont au centre de nos préoccupations, l’excellente note sur Trustpilot témoigne du haut degré de satisfaction.

Nos clients nous recommandent

Notre conseiller a su prendre en compte notre situation et nous proposer un achat en LMNP. Le suivi a été impeccable, avec une bonne coordination auprès de ses collègues, eux-aussi très compétents et réactifs. Nous n'attendons plus que la livraison du bien immobilier cet été.

J'ai connu valority à travers un ami pour un investissement LMNP. J'ai été très bien accompagné de la recherche jusqu’à la livraison de l'appartement. Notre conseiller a été très efficace et a répondu à toutes les questions que j'ai posés. J'ai visité l'appartement que j'ai acheté et correspond parfaitement à la description sur le plan. Mon conseiller m'a également aidé pour la déclaration de mes impôts.

Nous sommes propriétaires récemment d'un appartement LMNP. Pour conduire ce projet, nous avons régulièrement eu rendez-vous avec notre conseiller, toujours très disponible, très clair dans ses explications et réponses à nos questions. Aucune mauvaise surprise sur notre projet qui s'est concrétisé depuis maintenant 10 mois. Tout se passe comme nous l'avait évoqué notre conseiller : personne que nous recommandons fortement.

Une super expérience !!! Accompagné du début à la signature notariale par de vrais professionnels. Merci Hanane & Denis pour tous vos conseils et nous avoir permis d’accomplir notre projet d’investissement LMNP.

Opération d'investissement réalisée avec notre conseiller Valority sur une résidence étudiante en LMNP. Compétent, de bons conseils, sait se mettre à la place de son client, suit ses dossiers et est très réactif et joignable à tout moment. Biens en LMNP et acteurs du projet proposés très bien. 2ème opération réalisée sur ce modèle avec Valority et Les Belles Années. Je recommande !

Questions fréquentes

Quelle est la durée d'engagement de location ?

Le bailleur privé doit s’engager à louer le bien pendant au moins 9 ans, de manière continue, en tant que résidence principale, et en respectant les plafonds de loyers et de ressources.

Peut-on investir par le biais d'une société ?

Oui, le législateur prévoit la possibilité d’investir via une société non soumise à l’IS

Quels logements sont éligibles à la loi Jeanbrun ?

La loi Jeanbrun s’applique :

aux logements neufs ou en VEFA,
aux logements anciens avec travaux, sous réserve que les travaux représentent au moins 30 % du prix d’acquisition et permettent d’atteindre une classe énergétique A ou B du DPE.

Les biens doivent être situés dans des bâtiments d’habitation collectifs.

Quelle est la différence entre la loi Jeanbrun, le dispositif Relance Logement et le statut du bailleur privé ?

Il n’y a pas de différence de fond : ces trois termes désignent le même dispositif.

Statut du bailleur privé : appellation générique historique
Dispositif Relance Logement : nom du plan gouvernemental
Loi ou dispositif Jeanbrun : nom juridique issu de l’amendement porté par le ministre Vincent Jeanbrun

Ils renvoient tous au même mécanisme fiscal.

Logements neufs ou en VEFA
Logements anciens à rénover : Ces logements doivent subir des travaux représentant au moins 30 % du prix d’acquisition et répondre aux exigences de performance énergétique en atteignant les classes A ou B du DPE après travaux.

*Les informations collectées font l’objet d’un traitement automatisé et informatisé destiné notamment à la mise en œuvre des services proposés et à des fins de prospection commerciale par Valority.
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